Ringdijk 350

8244 BS Lelystad

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
102 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A

Beschreibung

Englische Version weiter unten

Atmospärisch wohnen am Ringdijk _ Sofort einziehbarer Zwischenwohnung in Lelystad-Haven
Willkommen bei Ringdijk 350 _ eine kürzlich renovierte Zwischenwohnung mit erstaunlich viel Platz, einer wundervollen Wintergarten und einem freistehenden Steinlager. Lage in dem ruhigen und grünen Lelystad-Haven, mit einzigartigen Naturschutzgebieten und der Jagdhafen in Gehohe, ist dies die perfekte Stelle für wer bequem wohnen möchte in einer wundervollen Umgebung.

Attraktives Grundstück am Ringdijk _ Beziehbarer Reihenhof in Lelystad-Haven
Willkommen bei Ringdijk 350 _ eine kürzlich renovierte Terrassenhaus mit überraschend viel Platz, einem wundervollen Wintergarten und einem separaten Stein-Schuppen. In der ruhigen und grünen Lelystad-Haven gelegen, mit einzigartigen Naturschutzgebieten und einer Marina in der Nähe, ist dies der perfekte Ort für alle, die bequem in wunderschönen Umgebungen leben möchten.

Indelung und Merkmale:

-Baujahr: 1982
-Kürzlich vollständig modernisiert _ bereit zur Benutzung!
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
-Abdeckbare Gewächshaus _ ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Gartenkabine
-3 Schlafzimmer, perfekt für Familien oder Heimworker
- Einzelstehendes Steinlager _ ideal für Fahrräder und Lagerung
-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
-Die 12 Solarpanels tragen zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei
-Jede Kammer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass bei warmem Wetter bequem geschlafen werden kann

Top-Position mit hervorragender Erreichbarkeit

Lelystad-Haven bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Minuten bist du mitten in den Oostvaardersplassen oder spazierst am Jachthafen entlang. Dank der günstigen Lage sind Amsterdam, Almere, Utrecht und Schiphol per Zug oder Auto hervorragend erreichbar – ideal für Forense.
Dein neues Zuhause wartet auf dich

Suchen Sie nach einer sofort bewohnbaren Wohnung an einer grünen und ruhigen Lage mit allen wichtigen Einrichtungen und Natur in der Nähe? Dann ist Ringdijk 350 auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Dieses attraktive Haus wird von Optimaal Makelaars zum Angebot ab einem Preis von € 349.000 unterbreitet. Jeder Gebot über diesen Betrag wird von den Eigentümern in Betracht gezogen.

Die Einteilung:
Über die Vordertür gelangst du in den Flur mit der Treppe zur ersten Etage, Zugang zum Badezimmer, dem Stromkasten und dem Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer mit offener Küche erreicht man den Wintergarten, der auch als Gartenraum genutzt werden kann. Die Küche ist unter anderem mit einem Smeg 6-Pit-Ofen mit 2 Öfen ausgestattet.
Auf der ersten Etage findest du zwei geräumige Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer.
Die zweite Etage hat einen Vorraum mit Anschluss sowohl für die Waschmaschine als auch für den Trockner und ein großes drittes Schlafzimmer.

Layout und Features:

- Baujahr: 1982
- Kürzlich vollständig modernisiert _ bereit zur Belegung!
- geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Schließbarer Wintergarten _ ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Gartenraum
- 3 Schlafzimmer, perfekt für Familien oder Heimarbeitende
- Abgekoppelte Ziegel Lagerung _ ideal für Fahrräder und Lagerung
- In einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft gelegen
- Die 12 Solarpanels tragen zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei
- Jeder Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet, was bei warmem Wetter einen bequemen Schlaf gewährleistet

Hervorragende Lage mit hervorragender Erreichbarkeit

Lelystad-Haven bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Innerhalb von Minuten können Sie sich in der Mitte der Oostvaardersplassen befinden oder entlang der Marina spazieren. Dank seiner günstigen Lage sind Amsterdam, Almere, Utrecht und Schiphol mit dem Zug oder Auto leicht erreichbar – ideal für Pendler.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Suchen Sie nach einem bezugsbereiten Zuhause in grüner und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten und Natur in der Nähe? Dann ist Ringdijk 350 auf jeden Fall einen Besuch wert!
Diese attraktive Immobilie wird von Optimaal Makelaars zu einem Startpreis von € 349.000 angeboten. Jeder Angebotspreis über diesen Betrag wird von den Eigentümern berücksichtigt.

Die Anordnung:
Die Vordertür öffnet sich in den Flur mit Treppen zum ersten Stock, Zugang zur Toilette, dem Zählerkasten und zum Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer mit offener Küche gelangt man in den Wintergarten, der auch als Gartenraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit einem Smeg-Herd mit 6 Brennern und 2 Ofen ausgestattet.
Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer

Eigenschaften

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 350 m³
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Ringdijk 350, Lelystad

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 394.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 30-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Optimaal Makler

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

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  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
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